645 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Victoriaville
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90Z Rue Laurier O., Victoriaville, G6S 0G5
Rare opportunité d'investissement, disponible dès maintenant pour propriétaire occupant! Cette vaste propriété à revenus est située sur un grand terrain sans voisin à l'arrière. Elle comprend trois unités distinctes : une maison principale de 6 chambres, un spacieux logement 3 ½ ainsi qu'un 4 ½ au sous-sol. Plusieurs rénovations ont été effectuées au cours des dernières années, offrant un immeuble bien entretenu et au goût du jour. Très bons revenus avec potentiel d'optimisation. Le zonage permet également différentes utilisations: commerce, bi-génération et plus. Excellente opportunité à saisir pour un bon investissement!
-
Superficie du terrain:
31 124 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 19
- Année de construction : 1976
Particularités du bâtiment
87'5" X 61'5" Irrégulières
1976
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Intergénération - Côte-à-côte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
6 pieds et plus , Entrée extérieure
Particularités du bâtiment
87'5" X 61'5" Irrégulières
1976
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Intergénération - Côte-à-côte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
6 pieds et plus , Entrée extérieure
Particularités du terrain
31 123,85 Pi2
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 11
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (Interg.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4' X 8' irr. | Céramique | |
| 1 (Interg.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'9" X 10'1" | Céramique | |
| 1 (Interg.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'6" X 17' irr. | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'4" X 12'11" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'11" X 12'11" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Bar | 1er niveau/RDC | 9'10" X 8'4" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 16'1" X 10'10" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'9" X 11'2" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'11" X 14'4" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13' X 17'3" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'6" X 7'7" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'1" X 11'7" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 16'2" X 10'6" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'2" X 10'8" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'11" X 13'11" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'8" X 9'11" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9' X 13'11" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Rangement | Sous-sol 1 | 20'6" X 9'1" irr. | Béton | |
| 2 (Princ.) | Rangement | Sous-sol 1 | 12' X 37'10" irr. | Béton | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'6" X 5'5" | Couvre-sols souples | |
| 2 (Princ.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 12'7" X 13'11" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'7" X 10'11" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 11' X 7'4" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Salon | Sous-sol 1 | 9'9" X 10'7" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Rangement | Sous-sol 1 | 5'9" X 16'8" | Béton | |
| 2 (Princ.) | Chambre | Sous-sol 1 | 16'8" X 10'4" irr. |
Caractéristiques
Bois , Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Presque tous les meubles et électroménagers.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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19.5%
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22.2%
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21.7%
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20.0%
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16.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Taxes
- (2026)
- (2026)
Mon nom est MARIE-ÈVE PRÉFONTAINE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX ELITE | 40 boul. Labbé Sud, Victoriaville, Québec, G6S 1B5
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Bonjour, mon nom est MARIE-ÈVE PRÉFONTAINE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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