950 000 $
Fermette à vendre - Wotton
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7Z Ch. du 1er-Rang, Wotton, J0A 1N0
Domaine d'exception de 94 acres! Maison 2022 au style moderne rustique, garage triple, plancher chauffant, foyer au bois et fenestration abondante offrant des vues sur les levers et couchers de soleil. Terre à bois avec chemins, petit lac, ruisseau et chute baignable : un décor à couper le souffle. Pour vos invités, chalet 4 saisons isolé avec magnifiques points de vue. Potentiel d'érablière ±1000 entailles. Villégiature idéale : chasse, pêche de ruisseau et VTT. À 10 min de Val-des-Sources, près des Trois Lacs et 30 min de Victoriaville. Un havre de nature et de tranquillité!
-
Superficie du terrain:
381 359 M2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 2022
Particularités du bâtiment
37'5" X 32'8" Irrégulières
2022
Dalle de béton au sol
Bardeaux d'asphalte
Aucun
Addenda
Domaine forestier unique de 95 acres, offrant une tranquillité absolue et un effet « WOW » dès l'arrivée.
MAISON -- Construction 2022 moderne rustique (2 étages, 2 112 pi²)
- Aire ouverte lumineuse et fenestration abondante
- Plancher chauffant au rez-de-chaussée
- Foyer au bois
- 3 chambres, possibilité d'en ajouter facilement
- Garage triple, isolé et chauffé
- Vue imprenable sur les levers et couchers de soleil
TERRE DE 95 ACRES
- Plusieurs chemins carrossables
- Ruisseau, chutes d'eau baignables et petit lac
- Secteur idéal pour la chasse et la pêche de ruisseau
- Potentiel d'environ 1000 entailles, selon le vendeur
- Plan d'aménagement forestier disponible sur place
- Possibilité d'aménager une prairie d'environ 5 acres, selon le vendeur
CHALET 4 SAISONS (~480 pi²)
- Isolé et chauffé au poêle à bois
- Grandes fenêtres offrant une vue magnifique
- Parfait pour recevoir des invités ou comme retraite nature privée
LOCALISATION
- À 10 minutes de Val-des-Sources et des Trois Lacs
- À 30 minutes de Victoriaville
- À 40 minutes de Sherbrooke
Particularités du bâtiment
37'5" X 32'8" Irrégulières
2022
Dalle de béton au sol
Bardeaux d'asphalte
Aucun
Particularités du terrain
381 358,6 M2
Accès : RUISSEAU , Lac artificiel
Terre à bois , Boisé
Agricole
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 12'4" X 5'3" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'2" X 11'6" irr. | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15' X 11'5" irr. | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'5" X 13'1" irr. | Plancher flottant | Foyer au bois |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'3" X 12'8" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'3" X 12'8" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'5" X 8'9" irr. | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 12'9" X 12'4" | Bois | |
| Salle familiale | 2e niveau | 23'2" X 10'10" | Bois | |
| Boudoir | 2e niveau | 15'3" X 12'2" irr. | Bois | |
| Salle d'eau | 2e niveau | 7'4" X 7'9" irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7'4" X 5'11" | Bois | Dans la salle d'eau |
Caractéristiques
Radiant eau chaude , Électricité
Foyer au bois
échangeur d'air , Thermopompe murale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Toiles, luminaires et stores de la maison, bac à jardinage devant la maison, abris et balançoire près du chalet avec son poêle à bois, lave-vaisselle.
Génératrice, machinerie, poêle à bois du garage et 2 étagères, effets personnels
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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23.7%
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27.5%
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28.8%
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13.7%
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6.3%
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88.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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