384 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Victoriaville
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315 Rue Olivier, Victoriaville, G6P 5H2
Située dans le secteur recherché du Club de Golf, cette propriété profite d'un emplacement de choix, à distance de marche du centre-ville, des écoles, des parcs et de nombreux services. Son terrain de 12 000 pi², bordé d'arbres matures, offre une belle intimité et une ambiance des plus agréables. À l'intérieur, la cuisine rénovée avec son grand îlot devient rapidement le point de rassemblement de la maison. Avec ses 4 chambres à coucher, dont 3 au RDC, son sous-sol aménagé avec salle de cinéma et les nombreuses rénovations réalisées au fil des dernières années, cette propriété a tout pour répondre aux besoins d'une famille.
-
Superficie du terrain:
12 075 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1961
Particularités du bâtiment
46'1" X 26'1"
1961
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
LOCALISATION ET TERRAIN
Située dans le secteur recherché du Club de Golf.
À distance de marche du centre-ville, des écoles, des parcs et de plusieurs services.
Terrain d'environ 12 000 pi² bordé d'arbres matures, offrant une belle intimité.
PROPRIÉTÉ
4 chambres à coucher, dont 3 au rez-de-chaussée.
Cuisine au goût du jour avec grand îlot central et comptoirs de quartz.
Sous-sol aménagé.
Salle de cinéma maison insonorisée.
Plusieurs rénovations et améliorations importantes réalisées en 2023 et 2024.
Certaines des rénovations effectuées:
- Cuisine et salle à manger
- Salle de bains
- Drains français, imperméabilisation des murs de fondation
- Thermopompe centrale 36 000 BTU
- Isolation des murs de fondations
- Isolation du grenier
- Ajout d'un cabanon
- Patio arrière et dalle de béton pour le spa
- Balcon avant refait
- Ajout de la porte patio
- Sous-sol
Particularités du bâtiment
46'1" X 26'1"
1961
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
12 074,95 Pi2
Bordé par des haies
Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 19'3" X 11'5" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'5" X 15'6" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7' X 11'2" irr. | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'4" X 4'11" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12' X 9'5" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'2" X 9'10" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 9'10" | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 26'10" X 11'1" | Couvre-sols souples | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'9" X 10'2" | Couvre-sols souples | Grandeur fenêtres à vérifier |
| Salle cinéma | Sous-sol 1 | 10'4" X 16'5" | Tapis | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10'8" X 14'5" irr. | Couvre-sols souples | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 12'1" X 16'6" | Béton |
Caractéristiques
Électricité
Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, rideaux, toile de projecteur, remise. Possibilité de vendre certains meubles.
Spa (possibilité de l'inclure), borne de voiture électrique, lave-vaisselle.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
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Le quartier en quelques statistiques
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25.8%
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23.8%
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20.0%
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19.1%
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11.3%
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37.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
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- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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RE/MAX ELITE | 40 boul. Labbé Sud, Victoriaville, Québec, G6S 1B5
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