379 000 $
Duplex à vendre - Victoriaville
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2 - 4 Rue Martin, Victoriaville, G6P 5S2
RDC libre dès juillet! Situé à quelques pas de l'hôpital et du Mont Arthabaska, ce duplex représente une occasion rare à ne pas manquer. Profitez d'un emplacement de choix et d'un grand terrain de 12 000pi2, offrant un espace extérieur confortable. Le garage double isolé, dont la moitié est actuellement louée, génère un revenu supplémentaire. Le RDC de type 5 1/2 avec sous-sol est idéal pour y vivre, tandis que le logement à l'étage de type 4 1/2 constitue un excellent revenu locatif. Avec ses planchers de bois d'origine, ses fenêtres récentes et son entretien méticuleux, ce duplex allie à la fois charme et confort.
-
Superficie du terrain:
12 283 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1946
Particularités du bâtiment
33'7" X 28'6" Irrégulières
1946
Béton coulé
Bardeaux pour le garage , Membrane élastomère
Détaché , Double largeur
Particularités du bâtiment
33'7" X 28'6" Irrégulières
1946
Béton coulé
Bardeaux pour le garage , Membrane élastomère
Détaché , Double largeur
Particularités du terrain
12 282,7 Pi2
Allée : 4 , Garage : 2
Cégep , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Ski de fond
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 10'9" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 6'11" X 10'3" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'11" X 15'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'10" X 6'10" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'11" X 10'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'8" X 9'10" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'9" X 10'10" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'9" X 12'2" irr. | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 8'5" X 13'8" irr. | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'3" X 10'2" irr. | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 15'10" X 11'1" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'9" X 10'9" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'9" X 10'2" | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les 2 lave-vaisselles
Effets personnels, possibilité d'acheter les meubles du RDC
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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16.6%
-
20.9%
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21.6%
-
22.2%
-
18.6%
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43.4%
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5.9%
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13.4%
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37.3%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MARIE-ÈVE PRÉFONTAINE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARIE-ÈVE PRÉFONTAINE
RE/MAX ELITE | 40 boul. Labbé Sud, Victoriaville, Québec, G6S 1B5
- Bur.: 819-758-6441 |
- Cell.: 819-806-0527
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Bonjour, mon nom est MARIE-ÈVE PRÉFONTAINE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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