715 000 $

Quadruplex à vendre - Victoriaville

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715 000 $

Quadruplex à vendre - Victoriaville

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Prochaine visite libre

106 Rue Thibault, Victoriaville, G6S 0A4

Superbe quadruplex construit en 2015. Cet immeuble offre quatre spacieux logements de type 4 1/2 à aire ouverte avec ilot central. Situé dans un secteur recherché, cet investissement permet stabilité et rentabilité. En plus d'un grand terrain bordé d'un ruisseau, chaque unité dispose d'un espace de rangement extérieur et de 2 stationnements. Les revenus bruts s'élèvent à 40 044$ par année à partir de juillet 2024. Idéal autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle!

  • Superficie du terrain: 18 060 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 24
  • Année de construction : 2015
MARIE-ÈVE PRÉFONTAINE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
CORALIE BERGERON
Courtier immobilier résidentiel
HELENE LAFONTAINE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

60'10" X 36'2" Irrégulières

2015

Béton coulé

Bois , Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Céramique , Plancher flottant

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

60'10" X 36'2" Irrégulières

2015

Béton coulé

Bois , Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Céramique , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

141'11" X 223'6" Irrégulières

18 059,69 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 8

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'2" X 12'9" irr. Céramique
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 9'4" X 15'9" irr. Plancher flottant
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'10" X 16'2" irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10' X 12'6" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'10" X 12'6" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'11" X 9'5" irr. Céramique
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'2" X 12'9" irr. Céramique
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 9'4" X 15'9" irr. Plancher flottant
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'10" X 16'2" irr. Plancher flottant
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10' X 12'6" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'10" X 12'6" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'11" X 9'5" irr. Céramique
3 (app.) Cuisine 2e niveau 12'2" X 12'9" irr. Céramique
3 (app.) Salle à manger 2e niveau 9'4" X 15'9" irr. Plancher flottant
3 (app.) Salon 2e niveau 11'10" X 16'2" irr. Plancher flottant
3 (app.) Chambre 2e niveau 10' X 12'6" irr. Plancher flottant
3 (app.) Chambre 2e niveau 11'10" X 12'6" irr. Plancher flottant
3 (app.) Salle de bains 2e niveau 8'11" X 9'5" irr. Céramique
4 (app.) Cuisine 2e niveau 12'2" X 12'9" irr. Céramique
4 (app.) Salle à manger 2e niveau 9'4" X 15'9" irr. Plancher flottant
4 (app.) Salon 2e niveau 11'10" X 16'2" irr. Plancher flottant
4 (app.) Chambre 2e niveau 10' X 12'6" irr. Plancher flottant
4 (app.) Chambre 2e niveau 11'10" X 12'6" irr. Plancher flottant
4 (app.) Salle de bains 2e niveau 8'11" X 9'5" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Balayeuses centrales et accessoires

Effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
106 Rue Thibault, Victoriaville, G6S 0A4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.4%
  • 21.9%
  • 20.7%
  • 21.6%
  • 15.3%
  • 31.7%
  • 31.2%
  • 4.7%
  • 32.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARIE-ÈVE PRÉFONTAINE
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Mon nom est MARIE-ÈVE PRÉFONTAINE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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