1 375 000 $
Fermette à vendre - Drummondville (Drummondville)
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980 Rg Watkins, Drummondville (Drummondville), J2B 6V2
Magnifique domaine combinant vignoble et culture sur une terre de 44 acres certifiée biologique. Un endroit idéal pour poursuivre la production du vignoble ou pour tout autre projets agricoles. On y retrouve une très grande maison, spacieuse et très éclairée. Un bâtiment de transformation avec cuisine, boutique de vente et de dégustation vous offre une opportunité intéressante de développer un marché. Vous serez charmé par la qualité et la beauté de cette propriété située dans un emplacement stratégique à seulement quelques minutes du centre-ville de Drummondville.
-
Superficie du terrain:
179 404 M2 - NOMBRE DE PIèCES : 20
- Année de construction : 1992
Particularités du bâtiment
36'2" X 100' Irrégulières
1992
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Addenda
Rénovations effectuées sur la propriété
2008: Cuisine et armoires, planchers de bois-franc
2009: Chauffage-climatisation centrale par géothermie
2012: Salle de bain des maîtres refaites à neuf
2013: Fosse septique et champ d'épuration neuf
2015: Revêtement extérieur en Steff refait au complet
2016: Toiture refaite à neuf
2021: Salle de bain principale
2024: Portes d'entrées
2019-2024: Plusieurs fenêtres
MAISON:
On y trouve 3 chambres à coucher lumineuses et intelligemment positionnées, pour un maximum d'intimité. Cuisine fonctionnelle et vaste salle à manger avec vue imprenable sur les vignes. Grand espace bureau fonctionnel avec entrée et salle d'eau privative. Sous-sol partiellement aménagé.
BÂTIMENTS AGRICOLES:
- Bâtiment de transformation (35 x 40 pi) Murs en PVC remplis de béton pour la section transformation + 2 salles d'entrepôt + laboratoire-cuisine
- Le laboratoire-cuisine, conforme aux normes du MAPAQ pour la transformation d'aliments végétaux, pourrait servir à transformer d'autres petits fruits, jus, etc.
- Boutique de vente (15 x 40 pi) Attenant au bâtiment de transformation, en façade. Grand comptoir de dégustation, petit bureau et toilette. Stationnement pour clientèle
- Hangar pour la machinerie (40 x 58 pi) Recouvert de tôle d'acier, plafond 13 pi, 2 portes sur rail
- Atelier mécanique chauffé (attenant au hangar) (20x24 pi) Porte de garage 13,5 x 12 pi, plancher en béton armé, murs recouverts de tôle d'acier ext et int. Entrée électrique 100A et prise pour soudeuse.
- Cabanon (10 x 16 pi) Plancher de béton.
TERRE:
- Certifiée biologique depuis 2013
- Superficie totale 44 acres dont 5 acres en vigne (8000 plants) en production de raisins et 30 acres en culture.
Terre entièrement drainée et nivelée au laser en 2011.
- Grands jardins potagers de plus de 10 000 pi2.
Particularités du bâtiment
36'2" X 100' Irrégulières
1992
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
179 403,59 M2
Terre cultivable , Paysager
Plat
Panoramique
Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Cégep
Agricole
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5' X 14'6" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18'9" X 18'9" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16'3" X 28' irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'4" X 16'2" irr. | Couvre-sols souples | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'11" X 9'11" irr. | Céramique | Plancher chauffant |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'11" X 15'7" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'2" X 15'6" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 5'11" X 7'11" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'11" X 7'11" | Céramique | Plancher chauffant |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6'5" X 12'8" irr. | Couvre-sols souples | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 13'2" X 21'3" | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'5" X 8'2" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 14'9" X 21' irr. | Plancher flottant | |
| Mezzanine | 2e niveau | 11'9" X 21'1" irr. | Bois | |
| Salle multifonction | Sous-sol 1 | 23' X 33'2" irr. | Béton | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 6'2" X 8'1" irr. | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10'8" X 13'8" irr. | Béton | |
| Cinéma maison | Sous-sol 1 | 17'6" X 25'11" irr. | Couvre-sols souples | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 19'1" X 20'1" irr. | Béton | |
| Garage | Sous-sol 1 | 14'2" X 20'4" irr. | Béton |
Caractéristiques
Géothermie , Électricité
Poêle au bois
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Stores, luminaires, poêle à combustion lente, aspirateur central et le petit tracteur à gazon (John Deer)
Raison social, récolte, machinerie, équipement de transformation et outils
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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18.9%
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22.9%
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17.6%
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20.8%
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19.9%
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83.4%
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2.7%
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8.2%
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5.7%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Mon nom est MARIE-ÈVE PRÉFONTAINE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX ELITE | 40 boul. Labbé Sud, Victoriaville, Québec, G6S 1B5
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