1 145 000 $
Maison à étages à vendre - Bécancour (Gentilly)
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2825 Ch. des Bouvreuils, Bécancour (Gentilly), G9H 4E2
Domaine exceptionnel de 76 acres comprenant une superbe maison construction 2008 de 4 chambres à coucher, une écurie, une cabane à sucre ainsi que 2 garages. La terre offre un grand lac privé, 9 acres en culture et le reste en boisé dont une partie en plantation. Une érablière de 2 347 entailles exploitées sur tubulure est aménagée avec une magnifique cabane à sucre, équipement et construction 2020. L'écurie comprend 4 boxes, une sellerie et un appentis attenant. Une multitude de projets possibles dans un environnement enchanteur. Une propriété à faire rêver!
-
Superficie du terrain:
3 349 890 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 2008
Particularités du bâtiment
31'3" X 31'1" Irrégulières
2008
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
6 pieds et plus , Entrée extérieure
Addenda
Terre:
Superficie totale de 76,9 acres
- ±8 acres cultivable
- ± 26 acres érablière
- ± 41 acres en boisé mixte
Érablière:
2 347 entailles exploitées sur tubulure et un potentiel de 414 entailles supplémentaires
La tubulure date de 2020 à 2022
Un contingent acéricole de 6 580lbs a été octroyé il y a 2 ans. Le prochain acquéreur devra faire la demande à la fédération pour vérifier la transférabilité.
Cabane à sucre:
Construction 2020, avec puits artésien et fosse septique
Électricité : 200 ampères
Chambre d'osmose de 13,40m2
Section remise à bois non isolée de 37,21m2
Entrepôt-chambre à réservoir : 29,77m2
Section évaporateur de 44,65m2 avec comptoir en acier inoxydable
Aire habitable de 29,77m2 avec armoires, comptoirs, salle d'eau et mezzanine de 22,33m2.
1 toilette, 2 éviers, 2 chauffe-eau instantanés, dont 1 électrique et 1 au gaz propane
Chauffage : foyer au bois
Écurie
3 boxes de ±3,05m x ±3,66m avec parois en bois (avec possibilité d'en ajouter un 4ème) incluant : portes coulissantes et quincaillerie d'enclos Equinad, 1 abreuvoir en PVC chaque
Sellerie de 11,15m2 ;
Appentis attenant de 40,15m2 avec murs ouverts.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur relativement à la terre et à tous les bâtiments autre que la maison.
Particularités du bâtiment
31'3" X 31'1" Irrégulières
2008
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
6 pieds et plus , Entrée extérieure
Particularités du terrain
3 349 890,38 Pi2
Accès : LAC
Terre cultivable et terre à bois , Boisé
Panoramique
Allée : 4 , Garage : 1
Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'2" X 8'10" irr. | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'6" X 5'1" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 15'5" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'11" X 12'9" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'3" X 11'6" irr. | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'3" X 10'10" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 10'6" X 16'9" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'6" X 8'7" irr. | Bois | |
| Bureau | 2e niveau | 10'6" X 8'7" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'8" X 7'2" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'10" X 11'9" irr. | ||
| Chambre | Sous-sol 1 | 11' X 9'5" | ||
| Salle des machines | Sous-sol 1 | 25' X 14'6" irr. | Béton | Entrée extérieur |
Caractéristiques
Foyer au bois
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Équipement de l'érablière, monte-balle de l'écurie et équipement fixe de l'écurie
Luminaire de la salle-à-manger, lave-vaisselle, machinerie, fendeuse, divan chalet et panneau solaire
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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16.5%
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32.9%
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30.3%
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15.2%
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5.1%
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83.3%
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4.7%
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4.8%
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7.2%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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